Prix meubles et poêles comprises : Maison rénovée 4CH en village Charentais

Bien N° : 4925

A vendre 165 000 € + honoraires 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Terrain de 3283 m² 4 chambres
 
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Maison rénovée située dans une petite commune du centre-ouest de la France, située dans le département du Charente et de la région Poitou-Charentes. Elle fait partie de la Communauté de communes "de Haute Charente". Les 188 habitants du village vivent sur une superficie totale de 20 km² avec une densité de 9 habitants par km² et une moyenne d’altitude de 247 m. Les villes voisines sont Mouzon, Massignac, Sauvagnac, et autres. La grande ville la plus proche est Angoulême et se trouve à environ 42 kilomètres. La gare la plus proche se trouve à Exideuil (8,5 kilomètres), Chabanais (9 kilomètres), ou Roumazières (9,5 kilomètres). Rénovation complète. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Toiture en bon état (grenier isolé). Chauffage avec 2 poêles à bois et convecteurs électriques. Double vitrage partout. Volets roulants électriques en rez-de-chaussée. La maison comprend au rez-de-chaussée : - salle à manger, parquet flottant (~21 m²) - cuisine aménagée, parquet flottant (~15 m²) - salon, 2 poêle à bois, parquet flottant (~24,5 m²) - salle d’eau (~4 m²) - W.C. - placard, accès à la cave avec chauffe-eau électrique. A l’étage : - un palier - buanderie, parquet (~3,5 m²) - chambre 1, parquet (~16 m²) - chambre 2, chambre principale avec ensuite un dressing (~15,5 m²) - pièce de passage (~20 m²) - chambre 3, plancher en bois (~16,5 m²) - chambre 4, plancher en bois (~7,5 m²). Terrasse entièrement carrelée avec Pergola, abri de cuisine d'été, et un puits. L'ensemble pour 130 m² environ. Jardin avec possibilité de créer une piscine, machinerie existante. Surface totale 3.232 m².

Informations

  • Type : Maison de village
  • Etat de la construction : A définir
  • Habitable : Oui
  • Surface du terrain : 3283 m²
  • Surface habitable : 145 m²
  • Assainissement : Tout à l’égout
  • Chauffage : Bois
  • Informations sur l'intérieurs
  • Etat intérieur : A définir
  • Nombre de chambres : 4

Consommation énergétique : 17 kWh ep/m².an

Consommation énergétique : 17  kWh ep/m².an

Gaz à Effet de Serre : 1 kg eqCO2/m².an

Gaz à Effet de Serre : 1 kg eqCO2/m².an
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