Maison Forte du Périgord, Canton Nontron, Dordogne, XVII. Siècle, 5 chambres, maison d’amis, piscine

Bien N° : 4824

A vendre 260 000 € + honoraires 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Terrain de 2976 m² 5 chambres 3 salles de bainGarage : Oui
 
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Maison de nobles du XVII siècle. La façade sur route de cette maison rectangulaire est enduite. Les deux murs pignons et la façade ouest révèlent des murs d'un bel appareil, épais, légèrement talutés. Le toit est souligné d'une génoise. Les ouvertures sont modernes, sauf deux dont on voit qu'elles étaient barreaudées. Des trous de tir sont encore visibles. Sur cette façade ouest se trouve la tour d'escalier ronde, abritant un escalier en vis en pierre, décalée vers le nord. Elle est ornée d'une belle porte en arcade entre deux pilastres, surmontée d'un cartouche entre deux bandeaux horizontaux moulurés. Un blason martelé en occupe le centre. Après le partage du patrimoine de génération à génération, la maison est devenue mitoyenne mais a conservé son charme historique. Composition des pièces en rez-de-chaussée : - Petit local de rangement - Chambre 1, parquet flottant, placard (~14,59 m²) - Salle d’eau et W.C. en suite - Dégagement, carrelage (~9,68 m²) - Salon avec cheminée, carrelage en terre cuite au sol, poutres au plafond (~36,77 m²) - Cuisine avec cheminée et chaudière, niche, poutres au plafond (~45,77 m²) Une tour de 3,4 m de diamètre, escalier en granit, (~16,81 m² aux combles). A l’étage : - Dégagement, plancher, poutres (~6,7 m²) - Salle de bains - Chambre 2 avec cheminée, plancher en bois (~26 m²) - Dégagement avec placard (~26,12 m²) - Chambre 3 avec alcôve, placard, plancher en bois, poutres (~19,44 m²) - Salle d’eau avec placard (~6,69 m²) - Chambre 4 avec placard, parquet, poutres (~16,12 m²) - Chambre 5 avec placard, parquet, poutres (~13 m²) - W.C. et lave-mains. Deuxième étage : - Grenier avec quatre fenêtres, charpente apparente, parquet, deux ballons d’eau chaude pour la maison (~160 m²). Chauffage au gaz citerne (propriétaire, enterrée). Survitrage partout. Chaudière neuve de basse consommation. Assainissement non collectif (non conforme). Autres : Garage et atelier, sol ciment (~28,12 m²). Cave avec four à pain et étage de même surface (~16,19 m²). Préau faisant terrasse. Deux puits (droit de puisage du voisin). Maison d’amis : Bâtiment avec cuisine d’été et cheminée (~16,28 m²), mezzanine faisant chambre ouverte, salle d’eau/W.C. Toiture refaite. Piscine au sel (10 x 5 lm), pompe à chaleur, terrasse et appentis. Terrain autour pour une surface totale de 2.976 m².

Informations

  • Type : Propriétés de prestige
  • Année de construction : XVII. siècle
  • Etat de la construction : Bon
  • Combles aménagés : Non
  • Habitable : Oui
  • Garage : Oui
  • Surface du terrain : 2976 m²
  • Surface habitable : 238 m²
  • Assainissement : Fosse septique
  • Chauffage : Gaz
  • Dépendance : 4
  • Informations sur l'intérieurs
  • Etat intérieur : Bon
  • Nombre de chambres : 5+
  • Nombre de salles de bains / eaux : 3
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique : 8888 kWh ep/m².an

Consommation énergétique : 8888  kWh ep/m².an

Gaz à Effet de Serre : 8888 kg eqCO2/m².an

Gaz à Effet de Serre : 8888 kg eqCO2/m².an
Localisation

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