Magnifique maison de maître proche du village de Saint Saud dans la Dordogne

Bien N° : 4805

A vendre 550 000 € + honoraires 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Terrain de 7591 m² 15 chambres
 
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Cette superbe demeure sur trois étages se compose d'une aile aménagée en chambres d'hôtes et une aile privée. La propriété est entourée d'un jardin magnifique, sillonné de petits chemins. Il y a des belles pelouses où vous pouvez prendre un bain de soleil ou jouer, une maison de jardin, cascade, fontaine, piscine et pataugeoire. Dans la zone abritée, vous trouvez un bar, un coin télé, meubles de jardin, deux grands barbecues en pierre et un grill à plancha portable (au gaz), un sauna et un Jacuzzi. Le rez-de-chaussée est accessible pour les personnes à mobilité réduite. A proximité se trouve un lac de loisirs où vous pouvez pêcher et nager, une brasserie est ouverte pendant la haute saison. La région offre multiples aspects, vallonnée, prés verts, hameaux idylliques. Composition du rez-de-chaussée : - Entrée - Salle d’eau / W.C. (adaptés pour les handicapés) - Chambre simple (lit 1 pers. adaptés pour les handicapés) - Deux salles de séjour (TV, Lecteur DVD, radio, Lecteur CD) - W.C. Privé : - Entrée - W.C. - Salle de séjour - Cuisine ouverte, équipée - W.C. Au 1er. étage : - Cinq chambres - Deux salles de bains / deux W.C. Privé : - Trois chambres - Salle de bains / W.C. Au 2ème étage : - Six chambres - Deux salles de bains (douche, lavabo) - Deux W.C. Combles. Extérieur et dépendance : - Buanderie - W.C. - Sauna - Jacuzzi - Cuisine d'été, barbecue - Douche extérieur - Jardin privé avec mobilier de jardin, parasols - Piscine (14 x 7 m), pataugeoire (profondeur 50 cm) - Terrain de pétanque - Tennis de table / Ping Pong. Chauffage central au fioul. Assainissement non collectif (fosse toutes eaux 9000L). Terrain autour. Total surface 7.591 m².

Informations

  • Type : Propriétés de prestige
  • Etat de la construction : Bon
  • Habitable : Oui
  • Surface du terrain : 7591 m²
  • Surface habitable : 450 m²
  • Assainissement : Fosse septique
  • Chauffage : Fioul
  • Dépendance : 1
  • Informations sur l'intérieurs
  • Etat intérieur : Bon
  • Nombre de chambres : 15
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique : 8888 kWh ep/m².an

Consommation énergétique : 8888  kWh ep/m².an

Gaz à Effet de Serre : 8888 kg eqCO2/m².an

Gaz à Effet de Serre : 8888 kg eqCO2/m².an
Localisation

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  • Fax : 05.53.56.79.49

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