Propriété isolée avec étang au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin

Bien N° : 4652

A vendre 165 000 € + honoraires 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Terrain de 10000 m² 2 chambres 2 salles de bainGarage : Non
 
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Situation au calme et isolée à proximité des communes de Saint Estèphe et Piégut-Pluviers en Dordogne au cœur du PNRPL. Terrain d'un 1 hectare environ. Étang d'environ 4000 m² aux normes et petite serve d'environ 150 m² avec vanne extérieure. Accès par chemin communal. Travaux de rénovation et toiture refaite en 2008 environ. Compteur électrique. Eau de puits (traitée) avec motopompe. Chauffage électrique et bois (insert), puis climatiseur froid et chaud. Double vitrage partout. Volets électrique sur façade principale. Assainissement non collectif (fosse septique non conforme). La maison comprend - une salle à manger / salon (~37 m²), carrelage, cheminée-insert, trois baies vitrées, donnant sur - une terrasse - bureau avec placard, parquet (~13,14 m²) - chambre 1, parquet (~14,83 m²) - salle d'eau en suite et W.C. (~3,95 m²) - salle d'eau indépendante et W.C. (~3,96 m²) - chambre 2, parquet (~10,17 m²) - cuisine équipée (~7,75 m²) - cellier avec point machine à laver (~4,36 m²) - entrée (~3,18 m²). A l’extérieur la terrasse vous offre une belle vue sur le plan d'eau. Deux abris (~7,86 m² et ~12 m²) vous permettent le rangement des outils de jardin et de stocker le bois.

Informations

  • Type : Etangs, propriétés avec étangs
  • Etat de la construction : Bon
  • Combles aménagés : Non
  • Habitable : Oui
  • Garage : Non
  • Surface du terrain : 10000 m²
  • Assainissement : Fosse septique
  • Chauffage : Insert + électricité
  • Informations sur l'intérieurs
  • Etat intérieur : Bon
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bains / eaux : 2
  • Type de cuisine : équipée mais petite (environ 8 m²)

Consommation énergétique : 162 kWh ep/m².an

Consommation énergétique : 162  kWh ep/m².an

Gaz à Effet de Serre : 6 kg eqCO2/m².an

Gaz à Effet de Serre : 6 kg eqCO2/m².an

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  • Tél : 05.53.56.68.78
  • Fax : 05.53.56.79.49

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Place du Minage
24360 PIEGUT PLUVIERS
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