Propriété équestre : 12ha de terrain libre, 3 boxes, arène, 3 granges dans parc Périgord-Limousin

Bien N° : 4537

A vendre 270 000 € + honoraires 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Terrain de 120411 m² 3 chambres 2 salles de bainGarage : Non
 
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Opportunité rare d'acquérir une propriété équestre sur 12 hectares de terrain libre, composée d’une maison en pierre de trois chambres, trois granges donc une avec trois boxes pour chevaux, et une arène de 60x20m clôturée. La propriété se situe au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin (PNRPL) à environ 5 minutes de ville de Jumilhac la Grand, et à environ 30 minutes de Pompadour, “La Cité des Chevaux.” Accédée par un chemin privé avec portail électrique, les bâtiments son situés autour d’une cour menant directement sur le terrain pour une partie d’environ 7 hectares de pré et bois. De l’autre côté de la route y a environ 5 ha de pré et bois en plus. Le rez-de-chaussée de la maison, tout en pierre et poutres apparentes, comprend : - un salon / salle à manger (~32 m²) avec coin cuisine, carrelage, cheminée et cuisinière/poêle à bois - buanderie / placard (~3 m²) - une pièce servant d’atelier de peinture (18 m²), potentiellement une salle à manger ou un bureau, parquet, radiateur électrique - salle de bains (~10 m²), carrelage en terre cuite, radiateur électrique, baignoire d’angle et douche, lavabo et W.C. - chambre 1 (~17,5 m²), parquet, radiateur électrique - cave avec chauffe-eau électrique (~32 m²), accès par l’extérieur. A l’étage : - chambre 2 (~20 m²), mansardée, poutres, fenêtre de toit, radiateur électrique - chambre 3 (~17 m²), mansardée, poutres, fenêtre de toit, radiateur électrique - salle d’eau (~ 7 m²), cabine de douche, lavabo et W.C. - couloir (~23 m²). Dépendances : - grange 1 (~250 m²), sol en terre battue et pierre, toiture refaite en 1996 (charpente et couverture) - grange 2 (~ 54 m²), mitoyenne de grange 1, sol terre battue - grange 3 (~120 m²), divisée en deux parties : la première de 3 boxes (~16m², ~14m² et ~12m²), et la deuxième avec un mezzanine, sol battu - arène clôturée (~60m x 20m) avec sol en sable et fibres caoutchouc. Jardin attenant. Chemin d’accès privé avec portail électrique. Terrain en nature prairie et bois attenant (~7ha), et en face (~5ha). Prévoir l'installation d'un nouvel assainissement.

Informations

  • Type : Propriété équestre
  • Etat de la construction : Bon
  • Combles aménagés : Non
  • Habitable : Oui
  • Garage : Non
  • Surface du terrain : 120411 m²
  • Surface habitable : 135 m²
  • Assainissement : Fosse septique
  • Chauffage : Bois
  • Dépendance : 3
  • Informations sur l'intérieurs
  • Etat intérieur : A terminer
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bains / eaux : 2
  • Nombre d'étages : 2
  • Surface sejour : 32 m²
  • Type de cuisine : Coin
  • Cuisine équipée : Oui

Consommation énergétique : 9999 kWh ep/m².an

Consommation énergétique : 9999  kWh ep/m².an

Gaz à Effet de Serre : 9999 kg eqCO2/m².an

Gaz à Effet de Serre : 9999 kg eqCO2/m².an
Localisation

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