Moulin rénové sur environ 1,3 ha de terrain en Périgord Vert, Dordogne

Bien N° : 1836

A vendre 400 000 € + honoraires 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Terrain de 12840 m² 1 chambreGarage : Non
 
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Dans un cadre exceptionnel, et bordé par une rivière, se trouve ce superbe moulin en partie rénové, aménagé en partie en unité de fabrication de produits artisanaux et en partie en bar-restaurant. La propriété comprend aussi un appartement habitable. La partie bar-restaurant comprend une salle de restaurant avec bar, vieilles poutres apparentes, cheminée et vieil évier, une salle de restaurant avec murs en pierre et sol en terre cuite, et une cuisine avec four à pain. Le moulin comprend un pressoir servant à la fabrication d'huile et de farine. Il comprend également un grenier aménageable de la même grandeur. Le changement de la roue du moulin est à prévoir. L'appartement contient une belle pièce à vivre avec poutres apparentes, carrelage et cheminée, une salle de bains, wc, une chambre, une grande pièce supplémentaire et un grenier. La propriété comprend aussi un bâtiment attenant avec une grande pièce avec ouverture, une grange avec étage et des étables à cochons. Environ 1,3 hectares de terrain attenant. Détails sur les pièces: - salle de restaurant de 40 m² - salle de restaurant de 32 m² - une cuisine de 13 m² Appartement: - pièce à vivre 29 m² - chambre 10.55 m² - grande pièce 37 m² Moulin: 26 m² L'ensemble est équipé d'une fosse septique et du chauffage au gaz citerne. Quelques travaux à prévoir, dont la toiture à refaire et la roue du moulin à remplacer ou restaurer. Un plus, cette propriété offre un projet d'investisseur à nous consulter (CU à renouveler): Projet de construction d'un village de vacances de 50 chalets sur environ 10ha de terrain supplémentaire et attenant, dont 4.5ha constructibles. Pour tous renseignements et prix veuillez nous consulter.

Informations

  • Type : Propriétés de prestige
  • Année de construction : 1856
  • Etat de la construction : Bon
  • Etat de la toiture : A refaire
  • Combles aménagés : Non
  • Habitable : Oui
  • Garage : Non
  • Surface du terrain : 12840 m²
  • Assainissement : Fosse septique
  • Chauffage : Gaz
  • Dépendance : 4
  • Informations sur l'intérieurs
  • Etat intérieur : Bon
  • Nombre de chambres : 1

Consommation énergétique : 258 kWh ep/m².an

Consommation énergétique : 258  kWh ep/m².an

Gaz à Effet de Serre : 71 kg eqCO2/m².an

Gaz à Effet de Serre : 71 kg eqCO2/m².an
Localisation

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