Maison type F6 sur sous-sol avec 140m² de surface habitable, étang, atelier séparé et terrain.

Bien N° : 4513

A vendre 254 717 € + honoraires 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Terrain de 21910 m² 3 chambres 2 salles de bainGarage : Oui
 
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Sise sur environ 2,2 hectares de terrain arboré avec un étang d’environ 1,2 hectare, cette maison de type F6 se située à la sortie d’un très petit bourg de village au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin dans sa partie centrale nommée Massif des Feuillardiers «Pays de l’arbre et de l’eau ». Montée sur sous-sol avec un studio à rénover, et les combles aménageables, cette maison d’architecte vous offre beaucoup d’espace et luminosité. Elle a été partiellement rénovée en 2016 avec l’installation d’un chauffage centrale gaz citerne, installation électrique neuve, zinguerie et avant-toits refaites. La maison comprend à l’étage, carrelée partout : - une entrée/couloir avec placards - un séjour (~25 m²) avec cheminée, deux portes-fenêtres donnant au balcon orienté sud et sud-ouest - une salle à manger (~10,5m²), porte-fenêtre donnant au balcon - une cuisine aménagée (~15 m²), porte donnant accès au sous sol - chambre 1 (~13 m²), placard, lavabo - chambre 2 (~14 m²), placard, porte-fenêtre donnant au balcon - chambre 3 (~10 m²), placard - W.C. (~1,5 m²) - salle d’eau (~8 m²), lavabo, bidet, douche italienne, placards Grenier aménageable (~120 m²), sol béton. Grande terrasse couverte avec rampe en fer forgé artisanal Sous-sol à rénover étant le rez-de-chaussée de la maison (~120 m²), sol en bêton, divisé en garage pour deux véhicules, chaufferie/buanderie, cave et un studio à rénovée avec accès privé comprenant un salon ou chambre (~25 m²), un cabinet de toilette, et W.C. Atelier (~30 m²). Garage préfabriqué (~30 m²). Jardin et terrain arboré attenant avec étang clos d’environ 1,2 hectare. Surface globale 2,2 hectares environ.

Informations

  • Type : Etangs, propriétés avec étangs
  • Année de construction : 1970
  • Etat de la construction : Bon
  • Etat de la toiture : Bon; avant-toits refaits et zinguerie neuve 2016
  • Combles aménagés : Oui
  • Habitable : Oui
  • Garage : Oui
  • Surface du terrain : 21910 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Assainissement : Fosse toutes eaux
  • Chauffage : Gaz
  • Dépendance : 2
  • Informations sur l'intérieurs
  • Etat intérieur : Bon
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bains / eaux : 2
  • Nombre d'étages : 3
  • Cuisine équipée : Oui

Consommation énergétique : 464 kWh ep/m².an

Consommation énergétique : 464  kWh ep/m².an

Gaz à Effet de Serre : 98 kg eqCO2/m².an

Gaz à Effet de Serre : 98 kg eqCO2/m².an

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