Maison Périgourdine isolée avec piscine sur 2ha de terrain en Dordogne

Bien N° : 4491

Sous offre 283 000 € + honoraires 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Terrain de 21574 m² 3 chambresGarage : Oui
 
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Propriété Périgourdine de 1830, isolée, avec piscine exposée plein sud, sur 2 ha de terrain d’un seul tenant avec belle vue. Tous commerces et services à Nontron à environ 25 minutes / 23 km. Elle comprend : Un gîte : - pièce principale (~26 m²) - à l’étage une chambre de même surface. Chauffage d’appoint, double vitrage, eau courante connectée. Petit bâtiment de deux pièces d’environ 9 et 7 m². Grange (toiture en éverite) (~223 m²). Bâtiment servant local technique piscine. Cellier avec four à pain ancien (~16 m²). Local poubelles. Piscine (5x10m) à contre-courant, filtration sel et sable. La maison principale comprend : - une cave - entrée – auvent, vieille évier, tomettes au sol (~9,5 m²) - un salon avec cheminée, poutres, parquet (~26 m²) - un bureau ou chambre (1), parquet, poutres (~13 m²) - une chambre (2), parquet, poutres (~13 m²) - salle de bains et W.C., parquet, poutres - cuisine, parquet, poutres (~12 m²) - salle à manger, parquet, lambris (~13,5 m²), et à l’étage (moquette partout) - un palier (~12 m²) avec chaudière murale incl. production d’eau chaude - salle d’eau et W.C. (~4 m²) - une chambre (3) mansardée avec charpente apparente (~10 m²) - une chambre (4) mansardée avec charpente apparente (~13,5 m²) - une chambre (5) mansardée avec charpente apparente (~17,5 m²). Chauffage gaz citerne (enterrée). Survitrage en rez-de-chaussée et double vitrage à l’étage. Assainissement non collectif (fosse septique renseignée étant aux normes). Eau de ville et électricité branchées. Un puits. Eau de source récupérée avec une motopompe. Surface terrain 2,1574 ha. Coup de cœur assuré !

Informations

  • Type : Fermette / Maisons de campagne
  • Année de construction : 1830
  • Etat de la construction : A définir
  • Combles aménagés : Oui
  • Habitable : Oui
  • Garage : Oui
  • Surface du terrain : 21574 m²
  • Assainissement : Fosse septique
  • Chauffage : Gaz
  • Dépendance : 3
  • Informations sur l'intérieurs
  • Etat intérieur : A définir
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface sejour : 26 m²

Consommation énergétique : 171 kWh ep/m².an

Consommation énergétique : 171  kWh ep/m².an

Gaz à Effet de Serre : 47 kg eqCO2/m².an

Gaz à Effet de Serre : 47 kg eqCO2/m².an
Localisation

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  • Fax : 05.53.56.79.49

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