Limousin, belle propriété sur env. 4,7ha : 2 maisons 7 chambres, atelier, pigeonnier, piscine, étang

Bien N° : 4684

A vendre 399 000 € + honoraires 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Terrain de 47493 m² 7 chambres 6 salles de bain
 
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La propriété se trouve au bout d'un petit chemin au calme et à seulement une dizaine de kilomètres de petites villes avec tous commerces et services. Elle comprend deux maisons indépendantes, exposées au sud et qui communiquent par une porte à l'étage. La première maison comprend au rez de chaussée : - séjour (~62 m²), parquet châtaignier à l'ancienne avec coin cuisine carrelé, poêle à bois, - dégagement carrelé menant à : - un WC carrelé, - une buanderie carrelée (~11,5 m²), avec accès à un grenier. Au 1er étage, parquet châtaignier à l'ancienne partout, large couloir (~27,5 m²) menant à quatre chambres (~17,2 - 13,7 - 14,5 et 14 m²) disposant de placards intégrés et de salles de bains privatives avec WC (respectivement ~10,3 - 5,5 - 6,3 et 8 m²). La seconde maison comprend au rez de chaussée : - séjour (~69,4 m²) avec coin cuisine, une partie carrelée, une partie parquet, deux cheminées, cave sous une partie du séjour, accessible depuis l'extérieur, - salle de bains carrelée avec WC (~7,3 m²), - chambre carrelée (~33,5 m²), - petite salle d'eau avec WC, et - buanderie carrelée (~7,5 m²). Au 1er étage, moquette partout : - palier (~6,3 m²) et espace ouvert (~22 m²) pouvant en partie être converti en chambre ou salle de bains, - deux chambres (~14,8 et 15,8 m²). Chaufferie pour l'ensemble avec chaudière au fuel, à condensation, installée en 2014. Double vitrage partout. Deux bâtiments indépendants dont les toitures ont été refaites en 2015 : - un pigeonnier (~4,8 m²) avec au niveau inférieur le local technique piscine, - un atelier (~13,7 m²). Piscine 6x12 au sel. Bassin d'ornement. Deux puits dont un qui peut alimenter les maisons. Terrain pour environ 47493 m² avec : - étang aux normes (~6000 m²), - piste empierrée (~500 m) longeant en partie l'étang, - paddock avec clôture en ciment, - abris en bois (~15 m²). Fosse à mettre en conformité avec la réglementation en vigueur.

Informations

  • Type : Etangs, propriétés avec étangs
  • Etat de la construction : Bon
  • Etat de la toiture : Refaites en 2014
  • Habitable : Oui
  • Surface du terrain : 47493 m²
  • Assainissement : Fosse septique
  • Chauffage : Fioul
  • Dépendance : 2
  • Informations sur l'intérieurs
  • Etat intérieur : Excellent
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bains / eaux : 6
  • Surface sejour : 62 m²

Consommation énergétique : 76 kWh ep/m².an

Consommation énergétique : 76  kWh ep/m².an

Gaz à Effet de Serre : 11 kg eqCO2/m².an

Gaz à Effet de Serre : 11 kg eqCO2/m².an
Localisation

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  • Tél : 05.53.56.68.78
  • Fax : 05.53.56.79.49

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Place du Minage
24360 PIEGUT PLUVIERS
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