Grande maison de 6 chambres sur ~1.1 ha avec complexe de 3 gîtes et piscine en Nord Dordogne

Bien N° : 4487

A vendre 450 000 € + honoraires 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Terrain de 9800 m² 13 chambres 7 salles de bain
 
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Situé dans une petite ville en Périgord Vert avec commerces, services, et un marché de France hebdomadaire, cette ancienne maison de maître est en très bon état. Le complexe de vacances comprend un gîte de quatre chambres et deux gîtes de deux chambres, parc et piscine ; il vous offrira rapidement un revenu locatif. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : - une entrée (~10 m²), sol carrelé - une salle à manger avec cheminée et poêle à bois (~19 m²), moquette sur plancher - un salon (~33 m²), double orientation, moquette sur plancher - une cuisine équipée avec cheminée (~14 m²), sol carrelé Au premier étage : - un palier (~6 m²), moquette sur plancher - chambre 1 avec lavabo (~15 m²), moquette sur plancher - chambre 2 (~30 m²), double orientation, moquette sur plancher, grand placard - chambre 3 (~11 m²), moquette sur plancher, - une salle de bains avec baignoire d'angle, bidet et W.C. (~12 m²), - un W.C. séparé avec lavabo (~2 m²), sol carrelé Au deuxième étage : - un palier (~3 m²), moquette sur plancher - trois autres chambres (~17 m², ~16 m² et ~15 m²), moquette sur plancher en bois, dont une avec un grand placard - une salle de bains avec douche, baignoire, bidet, lavabo et W.C. (~16 m²), carrelages - une buanderie avec étagères (~5 m²) Cave (~45 m²) avec la chaudière. Chauffage central au fioul. Assainissement non collectif. Le complexe de vacances comprend : Gîte 1- au rez-de-chaussée carrelé .. - une entrée (~6 m²), poutres apparentes - un séjour avec coin cuisine (~45 m²), poutres apparentes, murs en pierre apparente, poêle à bois, portes-fenêtres donnant sur terrasse - chambre 1 (~11 m²), poutres apparentes, murs en pierre apparente - une salle d'eau (~2.5 m²) avec douche, lavabo et W.C. A l'étage .. - un palier (~6 m²), parquet - chambre 2 (~14 m²), parquet, murs en pierre apparente, avec salle d'eau et W.C. en suite (~4 m²) - chambre 3 et 4 (~18 m² et ~15 m²), parquet, murs en pierre apparente - une salle de bains avec baignoire et lavabo (~6 m²) - un W.C. séparé avec lavabo (~2 m²). Gîte 2- au rez-de-chaussée carrelé .. - un séjour avec coin cuisine (~33 m²), poutres apparentes, murs en pierre apparente, poêle à bois, portes-fenêtres donnant sur terrasse. A l’étage .. - un palier (~4 m²), parquet - chambre 1 et 2 (~10 m² et ~11 m²), parquet, murs en pierre apparente - une salle de bains avec baignoire et lavabo (~4 m²), carrelages - un W.C. séparé avec lavabo (~2 m²). Gîte 3- au rez-de-chaussée carrelé .. - un séjour avec coin cuisine (~33 m²), poutres apparentes, murs en pierre apparente, poêle à bois, portes-fenêtres donnant sur terrasse. A l'étage .. - un palier (~4 m²), parquet - chambre 1 et 2 (~10 m² et 9~m²), parquet, murs en pierre apparente - une salle de bains avec baignoire te lavabo (~4 m²), carrelages - un W.C. séparé avec lavabo (~2 m²). Piscine de 12 x 6 mètres, avec volet roulant électrique et entourée d'une palissade, grande terrasse dallée autour, espace pic-nique à côté. Abri de jardin (~24 m²). Puits. Terrain attenant d’environ 1 hectare.

Informations

  • Type : Immeubles de rapport / gîtes
  • Etat de la construction : Bon
  • Surface du terrain : 9800 m²
  • Surface habitable : 460 m²
  • Assainissement : Fosse septique
  • Chauffage : Central fioul + électricité
  • Informations sur l'intérieurs
  • Etat intérieur : Bon
  • Nombre de chambres : 13
  • Nombre de salles de bains / eaux : 7

Consommation énergétique : 212 kWh ep/m².an

Consommation énergétique : 212  kWh ep/m².an

Gaz à Effet de Serre : 28 kg eqCO2/m².an

Gaz à Effet de Serre : 28 kg eqCO2/m².an
Localisation

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