Fermette rénovée avec étangs sur presque 3,5 ha à vendre en Limousin, Haute-Vienne

Bien N° : 4068

A vendre 365 000 € + honoraires 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Terrain de 34593 m² 5 chambres 5 salles de bainGarage : Oui
 
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Situation isolée pour cette belle propriété en pierre au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin (PNRPL), et à environ 8 km de tous commerces et services. La maison comprend au rez-de-chaussée : - une véranda carrelée (~31.2 m²) - une pièce de vie carrelée d'environ 32.52m² avec coin cuisine et coin salon, cheminée avec un poêle à bois, four à pain, sol parquet, poutres, porte-fenêtre donnant sur une terrasse, - un hall carrelé (~11.2 m²), poutres - WC - une salle d'eau carrelée (~7.6 m²) - chambre 1 (~17.9 m²), parquet, poutres, porte-fenêtre donnant sur une terrasse - une chaufferie carrelée (~18.0 m²) A l'étage : - chambre 2 mansardée (~12.8 m²), parquet flottant, charpente apparente, salle d'eau et WC en suite (~5.0 m²) - une lingerie mansardée (~5.8 m²) - chambre 3 mansardée (~14.5 m²), parquet flottant, charpente apparente, salle de bains et WC en suite (~6.7 m²) - chambre 4 mansardée (~14.7 m²), parquet flottant, charpente apparente, salle d'eau et WC en suite Un gîte communiquant avec la maison principale comprend au rez-de-chaussée : - une pièce de vie avec coin cuisine et accès à une terrasse (~ 37.0 m²), carrelage, cheminée ouverte, four à pain, poêle à bois, pierre et poutres apparentes - WC avec lave-mains A l'étage: - un salon (~19.0 m²), parquet, charpente apparente - une lingerie (~8.9 m²), charpente apparente - une chambre (~27.4 m²), parquet flottant, charpente apparente - salle de bains en suite (~7.9 m²) avec douche et WC. Dépendances : - une grange indépendante d'environ 200 m² avec un atelier ou garage attenant d'environ 100 m² - trois anciens toits à cochons d'environ 16 m², 8m² et 8m² avec étage de même surface - un clédier rond (ancien séchoir à châtaignes) (~20 m²), et un petit clédier carré (~4 m²) - un box (~45 m²), sol béton Deux étangs (aux normes), une ancienne serve et une pêcherie sont implantés sur un très beau terrain attenant avec une belle vue. Etangs alimentés par sources. Surface globale d'eau 1 ha environ. 4 mètres de profondeur maximale. Surface totale : 3ha 45a 93ca (34.493 m²). Assainissement non-collectif. Chauffage au bois et central au fioul.

Informations

  • Type : Etangs, propriétés avec étangs
  • Etat de la construction : Bon
  • Etat de la toiture : OK
  • Combles aménagés : Non
  • Habitable : Oui
  • Garage : Oui
  • Surface du terrain : 34593 m²
  • Surface habitable : 280 m²
  • Surface batie : 636 m²
  • Assainissement : Fosse septique
  • Chauffage : Insert + fioul
  • Dépendance : 4
  • Informations sur l'intérieurs
  • Etat intérieur : Bon
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bains / eaux : 5
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique : 205 kWh ep/m².an

Consommation énergétique : 205  kWh ep/m².an

Gaz à Effet de Serre : 6 kg eqCO2/m².an

Gaz à Effet de Serre : 6 kg eqCO2/m².an

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  • Fax : 05.53.56.79.49

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