Fermette rénovée, 6.6ha terrain, vues, serve, garage - idéal propriété équestre en Limousin

Bien N° : 4606

Vendue 218 000 € + honoraires 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Terrain de 66354 m² 3 chambres 2 salles de bain
 
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Situé au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin (PNRPL) en Haute-Vienne, cette propriété équestre comprend une maison rénovée en pierre, deux boxes chevaux, un abri de jardin, un garage, et se situe sur 6,6 hectares de bonne terre et bois avec un ruisseau, qui alimente une serve. Le terrain est libre, attenant et bien entretenu. Il est clôturé autour et offre une vue impressionnante. Trois villes avec tous commerces se trouvent à environ 10 minutes en voiture, et à environ 30 minutes de l’aéroport international de Limoges. La maison, mitoyenne mais encore privé est parfaitement habitable et en très bon état. Son assainissement individuel est conforme. Il y a la possibilité d’agrandir la maison par l’aménagement du grenier. Elle bénéfice d’un chauffage central, double vitrage partout, et comprend au rez-de-chaussée : - entrée (~10m²), carrelée, placards, mur en pierre apparente - cuisine (~21m²), carrelée, poutres, pierre apparente, placards, comptoir - salon/salle à manger (~20m²), carrelée, poutres, pierre apparente, poêle à bois - buanderie (~13m²), carrelée, évier - salon (~71m²), parquet flottant, placard avec compteur électrique, portes-fenêtres donnant sur jardin - W.C. et lavabo (~1.5m²), carrelée - chambre 1 (~12,5m²), carrelée, pierre apparente, porte-fenêtre donnant sur jardin - ensuite une salle de bains (~5,3m²), carrelée, avec baignoire, douche, lavabo, sèche serviette - chambre 2 (~10,5m²), carrelée, porte-fenêtre. Grenier aménageable depuis le salon (~80 m²), sol en bois en partie, électricité, eau et tuyau d’évacuation en place. A l’étage depuis la cuisine : - un palier (~14m²), parquet flottant, pierre et poutres apparentes - chambre 3 (~12m²), parquet flottant, pierre et poutres apparentes - salle d’eau (~4m²), carrelée, avec cabine de douche, lavabo, sèche serviette - WC et lavabo (~2m²). Terrasse en bois couverte (~7m²). Garage / atelier (~40m²). Abri de jardin (~12m²) et terrasse en bois. 2 boxes pour chevaux en bois (possibilité d’aménagement en écuries). Terrain attenant et libre pour une environ 6.6 ha dont environ 1 ha de bois, et un ruisseau qui alimente une serve. Surface totale 66.354 m².

Informations

  • Type : Fermette / Maisons de campagne
  • Etat de la construction : Bon
  • Combles aménagés : Oui
  • Habitable : Oui
  • Surface du terrain : 66354 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Assainissement : Fosse toutes eaux
  • Chauffage : Fioul
  • Dépendance : 1
  • Informations sur l'intérieurs
  • Etat intérieur : Bon
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bains / eaux : 2
  • Nombre d'étages : 2
  • Surface sejour : 71 m²
  • Type de cuisine : Cuisine/salle à manger
  • Cuisine équipée : Oui, placards, comptoir

Consommation énergétique : 161 kWh ep/m².an

Consommation énergétique : 161  kWh ep/m².an

Gaz à Effet de Serre : 23 kg eqCO2/m².an

Gaz à Effet de Serre : 23 kg eqCO2/m².an
Localisation

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