Dordogne : propriété de charme en pierre avec trois maisons, plusieurs dépendances sur 2,6 ha

Bien N° : 4570

A vendre 334 500 € + honoraires 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Terrain de 26118 m²
 
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Sise à 2 minutes du centre d'un petit bourg avec premiers commerces, école, ... cet ensemble offre une surface habitable de près de 500 m². Il comprend : - une longère avec la maison principale, une seconde maison, une grange et un appentis, - une troisième maison, - un ancien fournil avec four à pains et - une dépendance. Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent : - une grande pièce de vie avec belle cheminée (~78,9 m²), - une cuisine (~24,9 m²), - une entrée et dégagements, - une première chambre avec placard (~12,3 m²), - une grande pièce avec cheminée (~52 m²), qui pourrait être divisée en deux chambres, - une salle d'eau (~4,9 m²), - un WC et - une chaufferie A l'étage, accessible par un escalier et par un ascenseur, se trouvent : - une belle mezzanine qui surplombe la pièce de vie (~43,8 m²), - une deuxième chambre avec de la moquette et un placard (~20,3 m²), - une troisième chambre avec moquette (~13,35 m²), - une quatrième grande chambre avec placards (~36,2 m²), - une salle de bain (~6,7 m²) et - un WC. Le rez-de-chaussée de la maison attenante (~54,2 m²) est divisé en : - une pièce de vie avec poêle à bois servant de chauffage central, - une cuisine et - une salle de bain avec WC. A l'étage de même surface se trouvent trois chambres et un bureau. La troisième maison, indépendante, comprend au rez-de-chaussée (~57 m²) : - un séjour avec poêle à bois, - une cuisine et - une salle d'eau avec WC. A l'étage mansardé de même surface au sol se trouvent trois chambres avec poutres apparentes, parquet. Cette propriété comprend plusieurs dépendances : - une grange attenante à la deuxième maison (~80 m²) ainsi qu'un appentis (~32,3 m²). - un bâtiment de stockage (~15,09 m²) et - un fournil avec four à pains (~17,02 m²). Cet ensemble est joliment implanté en retrait de la route sur un terrain arboré de 2,6 ha avec deux puits et une citerne de 50 m3 pour la récupération des eaux de pluies. DPE : étiquette vierge (pas de donnée exploitable).

Informations

  • Type : Fermette / Maisons de campagne
  • Etat de la construction : Bon
  • Etat de la toiture : Refaites ou resuivies en grande partie
  • Surface du terrain : 26118 m²
  • Surface habitable : 500 m²
  • Assainissement : Fosse septique
  • Chauffage : Insert + fioul
  • Informations sur l'intérieurs
  • Etat intérieur : A définir
  • Surface sejour : 80 m²

Consommation énergétique : 8888 kWh ep/m².an

Consommation énergétique : 8888  kWh ep/m².an

Gaz à Effet de Serre : 8888 kg eqCO2/m².an

Gaz à Effet de Serre : 8888 kg eqCO2/m².an

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