Dordogne, Park Naturel Périgord-Limousin : Maison rénovée 180 m², garage, 1.474 m² terrain

Bien N° : 4617

A vendre 170 000 € + honoraires 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Terrain de 1474 m² 3 chambres 2 salles de bainGarage : Oui
 
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Maison de campagne en pierre de 4 pièces / 180 m² habitables, située aux limites d’un village au cœur du parc naturel régional Périgord-Limousin (PNRPL. Mitoyenne mais privée, rénovée avec matériaux de qualité, travaux d’isolation et toiture récents, elle comprend au rez-de-chaussée : - une entrée carrelée (~16 m²), poutres et mur en pierre apparente, porte d’entrée en bois exotique, compteur électrique, caméra de surveillance, fenêtre de toit - une belle cuisine carrelée (~30 m²), entièrement refait en 2015 avec beaucoup de placards, four et hotte électrique, plaque de cuisson à gaz, mur en pierre et poutres apparentes, porte-fenêtre menant à la terrasse - chaufferie / buanderie carrelée (~2.7 m²) - salon carrelé (~32 m²), poutres et mur en pierre apparentes, niche - salle d’eau (~6 m²), carrelage, douche, lavabo, W.C. - chambre 1 (~16,5 m²), parquet flottant, placards. Un escalier en bois exotique mène à l’étage : - un palier / bureau (~17 m²), parquet en acacia, poutres - chambre 2 (~23 m²), parquet en châtaigner, poutres - chambre 3 (~12 m²), parquet en châtaigner - salle de bains (~7 m²), parquet en chêne, baignoire, douche, lavabo double-vasques avec meuble, sèche serviette. A l’extérieur un garage en blocs (~100 m²), construction récente, sol en béton, portail coulissant électrique et une grande porte, électricité et eau de ville branchés. Toit à cochons avec ancien four à pain (à rénover). Terrain avec puits. Total surface 1.474 m². La maison est raccordée à l'eau de puits mais peut être facilement raccordée à l'eau de ville Chauffage central par pompe à chaleur. Assainissement non collectif (fosse septique à refaire).

Informations

  • Type : Fermette / Maisons de campagne
  • Etat de la construction : Bon
  • Combles aménagés : Non
  • Habitable : Oui
  • Garage : Oui
  • Surface du terrain : 1474 m²
  • Assainissement : A définir
  • Chauffage : Aérothermie
  • Dépendance : 2
  • Informations sur l'intérieurs
  • Etat intérieur : Bon
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bains / eaux : 2
  • Nombre d'étages : 2
  • Surface sejour : 32 m²
  • Type de cuisine : Equippée, installation récente
  • Cuisine équipée : Bien quipe, beaucoup de placards, hotte et four lectrique, plaque de cuisson en gaz, porte fentre mne la terrasse

Consommation énergétique : 107 kWh ep/m².an

Consommation énergétique : 107  kWh ep/m².an

Gaz à Effet de Serre : 18 kg eqCO2/m².an

Gaz à Effet de Serre : 18 kg eqCO2/m².an

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