Dordogne : ancien bar / restaurant avec appartement de 3 chambres

Bien N° : 4532

A vendre 92 000 € + honoraires 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Terrain de 349 m² 3 chambres 2 salles de bain
 
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A Saint-Pardoux La Rivière, ce bar / restaurant qui était encore en activité en 2016 n'attend que vous pour rouvrir ses portes. Le bâtiment comprend également un grand appartement de 3 chambres et offre encore des possibilités d'agrandissement avec son grenier de 96 m² environ. Au rez de chaussée sur rue se trouvent : - le bar (~85 m²), - la salle de restaurant (~22 m²), - un couloir menant aux toilettes, - une cuisine en 2 parties : plonge (~20 m²) et cuisson (~9 m²), - un cellier et - la chaufferie. A l'étage, accessible par le bar ou par la cour, l'appartement à rafraichir comprend : - une entrée (~6,8 m²), porte sur la cour, - une cuisine (~16,3 m²), sol lino, porte sur la cour, - un salon / salle à manger (~18,2 m²), parquet flottant, double exposition, - un dégagement et couloir avec placards, - une salle de bains (~3,3 m²), - un WC, - chambre 1 (~22,5 m²), sol lino, - chambre 2 et 3 (~14,5 et 15 m²), parquet flottant, - une salle d'eau (~5,5 m²), parquet flottant, également accessible de la troisième chambre. Grenier sur toute la surface, en grande partie aménageable. Chauffage au fuel, la chaudière a été remplacée en 2014. Bâtiment relié au tout à l'égout. Garage en tole. Surface totale de 349 m² dont environ la moitié en cour et jardin. DPE : étiquette vierge

Informations

  • Type : Fonds de commerce, commerce, industriels
  • Etat de la construction : A définir
  • Etat de la toiture : Ancienne mais resuivie et entretenue
  • Habitable : Oui
  • Surface du terrain : 349 m²
  • Assainissement : Tout à l’égout
  • Chauffage : Fioul
  • Informations sur l'intérieurs
  • Etat intérieur : A terminer
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bains / eaux : 2

Consommation énergétique : 8888 kWh ep/m².an

Consommation énergétique : 8888  kWh ep/m².an

Gaz à Effet de Serre : 8888 kg eqCO2/m².an

Gaz à Effet de Serre : 8888 kg eqCO2/m².an

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