Dordogne, à voir absolument : maison de caractère isolée sur 12ha de terrain: piscine

Bien N° : 4669

A vendre 279 000 € + honoraires 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Terrain de 122977 m² 3 chambres 2 salles de bainGarage : Oui
 
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Belle maison sise au calme dans le parc naturel régional Périgord-Limousin à environ 5 minutes d’une petite ville Périgourdine avec tous commerces, bar et restaurants. Située au bout d’un chemin sans voisinage proche sur 12 hectares de terrain d’un environnement très paisible, elle est la propriété idéale équestre ou juste une belle maison de famille. Rénovée avec des matériaux d'excellente qualité en respectant le caractère d’origine, la maison vous offre une surface habitable d’environ 190 m², murs en pierre et poutres apparentes, trois chambres, un grenier aménageable, une piscine couverte, et dépendances. La maison comprend au rez-de-chaussée : - Entrée carrelée, double aspect avec portes-fenêtres de chaque bout (~28 m²) - Cuisine équipée, carrelée (~28,5 m²) - Buanderie carrelée avec placard (~10 m²) - Salon, parquet, porte-fenêtre menant à la terrasse, grande cheminée (~33 m²) - W.C. (~2,1 m²) - Suite parentale avec chambre (27,3 m²), dressing (~7,8 m²), et salle de bains (~9,4 m²) - Chambre 2 (~14,3m²) et en suite un dégagement (~7,8 m²), une salle d’eau (~5,7 m²), et chambre 3 (~15,8 m²) A l’étage un grenier aménageable d’environ 120 m² avec fenêtre. Double vitrage partout. Chauffage au sol (fioul). Assainissement non collectif (fosse toutes eaux). Dépendances : - Grange (~158 m²) avec piscine au chlore (9m x 4m) et panneaux solaires (toiture en partie en fibre-ciment) - Atelier (~21,2 m²) - Chaufferie (~11 m²) - Grange divisée en trois (~115 m²) Terrasse devant la maison, jardin et terrain attenant et libre pour une surface totale de 122.977 m² (~12,3 ha).

Informations

  • Type : Fermette / Maisons de campagne
  • Etat de la construction : Excellent
  • Etat de la toiture : Bon état
  • Habitable : Oui
  • Garage : Oui
  • Surface du terrain : 122977 m²
  • Surface habitable : 190 m²
  • Assainissement : Fosse toutes eaux
  • Chauffage : Chauffage au sol
  • Dépendance : 2
  • Informations sur l'intérieurs
  • Etat intérieur : Excellent
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bains / eaux : 2
  • Nombre d'étages : 2
  • Surface sejour : 33 m²
  • Cuisine équipée : Bien quipe, placards de bon qualit,

Consommation énergétique : 189 kWh ep/m².an

Consommation énergétique : 189  kWh ep/m².an

Gaz à Effet de Serre : 33 kg eqCO2/m².an

Gaz à Effet de Serre : 33 kg eqCO2/m².an
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