Demeure de Charente - Maison classée XVIII. Siècle

Bien N° : 4412

A vendre 1 390 000 € + honoraires 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Terrain de 680 m² 5 chambresGarage : Oui
 
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Maison du 18ème classée comme monument remarquable par les Bâtiments de France. Triple exposition Est / Ouest / Sud. Dix pièces sur quatre niveaux avec jardin aménagé, fontaine, pigeonnier, arcade, écuries en plain cœur centre historique sur le plateau d'Angoulême. Cave voutée sous toute la maison et puits central. Rez-de-chaussée : double entrée, pièce de réception sur jardin, salon, salle à manger sur jardin, cuisine. 1er étage : entrée, 2 chambres, bibliothèque d'origine, salle de bain fonte, douche italienne, 2 WC, laverie. 2ème étage : entrée, 3 suites avec chacune salle de bain ou salle de douche italienne et WC. 3ème étage : espace crée à aménager selon goût (chambre avec salle de bain WC ou salle de jeux) et grenier. Très grands placards intégrés dans de nombreuses pièces. Nombreux éléments anciens restaurés : tomettes, carreaux ciments, murs pierres apparentes, boiseries polychromes, dorures, tapisseries, cheminés marbres, parquet, hauteur sous plafond, plafonds peints, encoignures, rosaces, stucs, bibliothèque ancienne. Toiture 2011, tout à l'égout et ravalement 2012. Plomberie neuve avec chaudière gaz à économie d'énergie et radiateurs fleuris d'origine en fonte, système de filtration de l'eau haut de gamme et dynamiseur. Electricité neuve avec prises et interrupteurs en laiton et porcelaine Fontini. Isolation sous toiture laine de bois, laine de chanvre. Vente cause professionnelle. Idéal profession libérale, chambres d'hôtes de prestige, hôtel, etc. Beaucoup de potentiel, maison avec beaucoup de cachet, agréable à vivre et chaleureuse. Surface parcelle 680m².

Informations

  • Type : Propriétés de prestige
  • Etat de la construction : Bon
  • Combles aménagés : Non
  • Habitable : Oui
  • Garage : Oui
  • Surface du terrain : 680 m²
  • Assainissement : Tout à l’égout
  • Chauffage : Gaz
  • Informations sur l'intérieurs
  • Etat intérieur : Excellent
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 5

Consommation énergétique : 105 kWh ep/m².an

Consommation énergétique : 105  kWh ep/m².an

Gaz à Effet de Serre : 17 kg eqCO2/m².an

Gaz à Effet de Serre : 17 kg eqCO2/m².an
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