Ancien moulin rénové sur Bandiat en Charente - maison de 7 chambres, gîte et dépendance

Bien N° : 2389

A vendre 350 000 € + honoraires 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Terrain de 13815 m² 7 chambres 1 salle de bain
 
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Très belle propriété situé en Charente, à 25 Km d'Angoulême au bord de la rivière Bandiat. La maison comprend au rez de chaussée : -une entrée -une cuisine équipée, sol parquet, donnant sur la terrasse -une salle à manger -un séjour (30m²), sol plancher, cheminée -une salle de billard (22m²) -une chambre (10m²) avec un point d'eau -W.C. A l'étage : -une chambre (16m²), sol plancher -une chambre en suite (12m²), sol plancher -une chambre (16m²), sol plancher, point d'eau -W.C. -une chambre (16m²), sol plancher, point d'eau -une salle de bains -une chambre (14m²), sol plancher -une chambre en suite, légèrement mansardée (12m²), sol plancher Un sous-sol d'environ 100m². Un moulin (~80m²) avec son mécanisme, la roue et une turbine pour la production d'électricité (à revoir). Le moulin n'a jamais été jamais inondé. Un gîte comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine (14m²), une terrasse (20m²) avec douche et donnant sur une terrasse carrelée (30m²) avec un barbecue. Une dépendance attenante d'environ 200m² avec un grenier aménageable et un appentis de 160m². Très beau parc arboré traversé par une rivière avec écluse, bief, petites îles. Surface totale : 1.38 Ha

Informations

  • Type : Moulins
  • Etat de la construction : Bon
  • Etat de la toiture : ok
  • Habitable : Oui
  • Surface du terrain : 13815 m²
  • Surface habitable : 182 m²
  • Assainissement : Fosse toutes eaux
  • Chauffage : Fioul
  • Dépendance : 2
  • Informations sur l'intérieurs
  • Etat intérieur : A définir
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bains / eaux : 1
  • Nombre d'étages : 1
  • Surface sejour : 30 m²
  • Cuisine équipée : Oui

Consommation énergétique : 196 kWh ep/m².an

Consommation énergétique : 196  kWh ep/m².an

Gaz à Effet de Serre : 47 kg eqCO2/m².an

Gaz à Effet de Serre : 47 kg eqCO2/m².an
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