Ancien corps de ferme avec deux logements et 40 ha de terrain libre en Périgord Vert, Dordogne

Bien N° : 4081

A vendre 450 000 € + honoraires 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Terrain de 403201 m² 2 chambresGarage : Oui
 
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Non loin de Varaignes, village château historique en Périgord Vert, Dordogne, propriété rurale comprenant plusieurs bâtiments : Maison principale de 1718 : - Entrée avec niche (~4.0 m²) - Cuisine (~13.3 m²), sol en carrelage terre cuite, poutres apparentes - W.C. - Salle d’eau - Salle à manger (~36.9 m²) avec placard, cheminée, sol pisé en pierre, poutres apparentes - Salon et bureau (~16.4 m²), parquet, et à l’étage - Chambre 1 (~12.1 m²), plancher en bois - Chambre 2 (~11.8 m²) avec placard, plancher en bois - Lingerie avec placard (~4.5 m²) - W.C. - Débarras - Chambre 3 (~19.6 m²) avec placard, plancher en bois. Chauffage central au fioul et à bois. Deux chaudières. Assainissement non collectif (deux fosses septiques). Dépendances : - Grange (182~.0 m²), terre battue, toiture refaite en 2004 environ - Ancien toit à cochon attenant (~47.1 m²) - Appentis et cuisine d’été - Dépendance avec four à pain ancien (~40 m²) - Grange en face de la maison (~139.0 m²) - Cave - Autres toits à cochons (~48.0 m²). Terrain d’environ 40 ha en nature de pré libre, dont environ 13 ha en nature de bois. Logement attenant à la maison principale ancienne en pierre, actuellement loué (loyer 400 €/mois) : Double vitrage à l’étage seulement. Chauffage électrique et à insert bois. Un jardin/potager et accès à la grange en face pour garage disponible. Surface habitable 90 m² environ. En rez-de-chaussée, une pièce principale (~29.2 m²), avec sol pisé en pierre et cheminée, un dégagement (~7.8 m²) avec chauffe-eau électrique, une cuisine carrelée (~8.5 m²), une salle de bains (~3.9 m²) et W.C. A l’étage un palier (~15.0 m²) avec lino sur plancher, deux chambres (~16.9 m² et ~17.6 m²) avec lino sur planchers, poutres apparentes, un grenier. Cour et jardin. Terrains.

Informations

  • Type : Fermette / Maisons de campagne
  • Année de construction : 1718
  • Etat de la construction : Bon
  • Combles aménagés : Non
  • Habitable : Oui
  • Garage : Oui
  • Surface du terrain : 403201 m²
  • Assainissement : Fosse septique
  • Chauffage : Electricité
  • Dépendance : 6
  • Informations sur l'intérieurs
  • Etat intérieur : Bon
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique : 9999 kWh ep/m².an

Consommation énergétique : 9999  kWh ep/m².an

Gaz à Effet de Serre : 9999 kg eqCO2/m².an

Gaz à Effet de Serre : 9999 kg eqCO2/m².an
Localisation

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